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▲合家歡社區拆除前樣貌。費洛蒙香水 心得>香水品牌介紹(圖/北市府提供)

記者陳韋帆/台北報導

台北市內湖聯邦「合家歡社區」富貴區921地震後,被鑑定為海砂屋危樓,被市府列管為「須拆除之建物」,住戶93年時採取「自力組織更新會」進行都更,結果因部分住戶質疑「更新會財務不夠透明」,最終對簿公堂讓整個案子延宕14年後,終於在昨(28)日舉辦上樑典禮。北市府表示,富貴區原有8棟建物,104年申報開工時,仍有10多戶使用中,最後以「斷水斷電」方式強制搬遷,才順利拆除動工。香水推薦 ptt

▲921震出了合家歡社區的海砂危樓問題。(圖/北市府提供)

88年9月21號凌晨1點47分,一聲巨響震醒所有人睡夢,芮氏規模7.3的大地震,從南投集集震央擴及全台,持續搖晃102秒,造成全台慘重災情。合家歡社區富貴區也被震出了「海砂危樓」的問題,93年成立更新會立案「採自力更新」方式進行,250戶中卻有10戶遲遲不願意配合都更,其中一戶更質疑更新會「選配原則不公、更新會財務不公開透明」因而對簿公堂,過程中不同意戶中另三戶也提出輔助參加訴訟,進而讓都更進度延宕。

▲延宕14年終於順利舉行上香水品牌推薦梁儀式。(圖/北市府提供)

該社區104年10月18日申報開工時,原有8棟建築物,雖已拆除其中2棟,但因尚有十餘戶持續使用,致重建工程受阻。市府採取對社區強制斷水斷電,並公告本案建築物依建築法,第81條「有傾頹或朽壞而有危害公共安全之虞」,強制要求現場住戶限期搬離,並提供中繼住宅給予搬遷戶短期安置。之後透過北市府及民意代表多次協調溝通下,105年7月18日社區全數搬離,同年9月23日舉行開工典禮。歷經眾多風波,也終於在昨(28)日舉行上梁儀式。

北市府都發局副局長王玉芬表示,海砂屋重建是市府施政的重點,對於經建管處列管為海砂屋,並已進入都更程序之案件,就整合同意比例達90%以上,且無爭議之案件,將比照目前「都市更新168專案」納入快軌程序,優先排入都市更新審議會,加速時程推動。另外,對於本案建物於領取使用執照前,將啟動市府地政局辦理「釐正圖冊之預審」,縮短建築物辦理登記之時程。王玉芬最後表示,海砂屋之改建有急迫性,市府會積極協助,都市更新勢在必行。

▲內湖合家歡社區海砂屋都更現狀。(圖/北市府提供)

聯邦「合家歡社區」富貴區更新前共「8棟五層樓建築物、戶數250戶」;更新後前排有4棟7層建物共52戶、後排5棟15層建物共295戶,全案總計347戶,預計108年8月完工入住,但確切日期未定,依實際工程進度為主。

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